馨香庭院问答

馨香庭院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般馨香庭院多层的公摊为5%-10%，馨香庭院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，馨香庭院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买馨香庭院房子的情况来算一下。

馨香庭院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外馨香庭院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看馨香庭院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断馨香庭院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、馨香庭院区域自然环境评估；2、馨香庭院周边生活环境评估；3、馨香庭院建筑质量评估；4、馨香庭院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、馨香庭院室内配套设施、设备评估；6、馨香庭院物业管理服务质量评估。

了解馨香庭院的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。馨香庭院的售楼处地址是常德市洞庭大道与龙港路交汇处。

买馨香庭院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的馨香庭院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买馨香庭院房子时的各项税费 4、仔细考量馨香庭院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好馨香庭院房屋装修及维修费用预算。

馨香庭院的房子出租需要注意：第一，对馨香庭院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租馨香庭院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，馨香庭院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付馨香庭院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断馨香庭院的劣势，首先看馨香庭院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看馨香庭院的周边治安好不好；最后要看馨香庭院质量是否有问题等。所以建议在选购馨香庭院房屋之前，要对馨香庭院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

馨香庭院的房屋需求量大，所以馨香庭院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去馨香庭院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询馨香庭院的房源信息。

馨香庭院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此馨香庭院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，馨香庭院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个馨香庭院的环境卫生。所以，馨香庭院里面的卫生很干净。

馨香庭院由 常德市经济适用住房开发中心开发打造，内部设施齐全，目前馨香庭院的房价为6450元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。