水滋澜问答

水滋澜的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与水滋澜项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当水滋澜建筑物层高超过8米，在计算容积率时该水滋澜建筑面积加倍计算。

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水滋澜买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理水滋澜贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的水滋澜房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是水滋澜贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

水滋澜新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。水滋澜契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。水滋澜维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。水滋澜物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

水滋澜占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响水滋澜每栋楼直接的采光。因此，整个水滋澜的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外水滋澜本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以水滋澜整体上面通透性都非常好。

水滋澜位于德山大道北段（原玻制厂），这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，水滋澜在各方面也是非常不错，由常德市富新房地产建设开发有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达30.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 048637咨询。

水滋澜由常德市富新房地产建设开发有限公司打造26026.0平米的品质社区，位于德山大道北段（原玻制厂），所以计划要到2016-06-30交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

水滋澜的位置在德山大道北段（原玻制厂），噪音不大，水滋澜是多层,高层建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有2.7，总体而言，环境舒适宜人。

水滋澜周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上水滋澜总体规划合理，规划户数有 643，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。

水滋澜由常德市富新房地产建设开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，水滋澜值得信赖，加上水滋澜的物业是由暂无资料管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，水滋澜未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。