江南景园问答

要判断江南景园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、江南景园区域自然环境评估；2、江南景园周边生活环境评估；3、江南景园建筑质量评估；4、江南景园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、江南景园室内配套设施、设备评估；6、江南景园物业管理服务质量评估。

江南景园现在均价约为15000元/平米，开发商是湖南汉晨房地产开发有限公司，位于鼎城区金霞路与大湖路交汇处。江南景园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买江南景园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买江南景园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购江南景园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与江南景园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明江南景园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

江南景园位于鼎城区金霞路与大湖路交汇处，绿化率为36.0%，容积率为2.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。江南景园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买江南景园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的江南景园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买江南景园房子时的各项税费 4、仔细考量江南景园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好江南景园房屋装修及维修费用预算。

江南景园的房子出租需要注意：第一，对江南景园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租江南景园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，江南景园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付江南景园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

江南景园二手房交易注意事项有1、进行江南景园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订江南景园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明江南景园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买江南景园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

江南景园占地面积大，空间大，并且江南景园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且江南景园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏江南景园的居住环境的。

判断江南景园的劣势，首先看江南景园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看江南景园的周边治安好不好；最后要看江南景园质量是否有问题等。所以建议在选购江南景园房屋之前，要对江南景园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

江南景园是不少年轻夫妻的选择，目前价位在15000元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 048643。