鼎沣凤凰城问答

鼎沣凤凰城占地面积91878.0平米，建筑面积305616.0平米，规模体量大。鼎沣凤凰城的位置在常德市武陵区三闾路与老堤障交汇处，交通便利。鼎沣凤凰城绿化率37.1，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

鼎沣凤凰城位于常德市武陵区三闾路与老堤障交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 048677电话免费咨询具体情况，售楼处地址是常德市武陵区三闾路与老堤障交汇处。

鼎沣凤凰城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，鼎沣凤凰城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，鼎沣凤凰城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

鼎沣凤凰城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鼎沣凤凰城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鼎沣凤凰城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鼎沣凤凰城建筑面积加倍计算。

买鼎沣凤凰城的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鼎沣凤凰城房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鼎沣凤凰城房子时的各项税费 4、仔细考量鼎沣凤凰城物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鼎沣凤凰城房屋装修及维修费用预算。

鼎沣凤凰城的房子出租需要注意：第一，对鼎沣凤凰城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鼎沣凤凰城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鼎沣凤凰城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鼎沣凤凰城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鼎沣凤凰城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鼎沣凤凰城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鼎沣凤凰城买来自住是非常值得的。并且鼎沣凤凰城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

鼎沣凤凰城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鼎沣凤凰城本身设计遵照“以人为本”的理念，让鼎沣凤凰城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鼎沣凤凰城不容易贬值。

鼎沣凤凰城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对鼎沣凤凰城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对鼎沣凤凰城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在鼎沣凤凰城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

鼎沣凤凰城是由专业的建筑设计公司负责的，整体鼎沣凤凰城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鼎沣凤凰城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。