高星商业广场问答

买高星商业广场的房子，首先要去鼎城常德大道与桃花源路交汇处楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 048744进行电话咨询。然后详细了解高星商业广场项目各个信息后再办理购买手续。

高星商业广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在高星商业广场很方便。除此之外，高星商业广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。高星商业广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

高星商业广场的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，高星商业广场周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，高星商业广场是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

高星商业广场的优点挺多的，从价格上看高星商业广场性价比合理，还是很不错的。高星商业广场周边配套齐全，并且交通便捷。让高星商业广场的业主居家生活都十分方便。另外，高星商业广场以人为本的设计理念，也让高星商业广场变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去高星商业广场看房，首先可以通过拨打高星商业广场售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去高星商业广场的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询高星商业广场代理销售人员咨询。

高星商业广场买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理高星商业广场贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的高星商业广场房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是高星商业广场贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

高星商业广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照高星商业广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照高星商业广场建筑面积来算的。高星商业广场商品住房在销售时，购房者与高星商业广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按高星商业广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

高星商业广场的房子出租需要注意：第一，对高星商业广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租高星商业广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，高星商业广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付高星商业广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买高星商业广场房屋条件包含：1、借款人要有高星商业广场所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买高星商业广场自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买高星商业广场贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

高星商业广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。高星商业广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。高星商业广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。高星商业广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。