育美雅苑问答

育美雅苑占地面积25700.0平米，建筑面积90263.0平米，规模体量大。育美雅苑的位置在武陵常德市励新路与荷花路交汇处，交通便利。育美雅苑绿化率35.3，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

育美雅苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、育美雅苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买育美雅苑之前一定要先看五证是否齐全。

育美雅苑位于武陵常德市励新路与荷花路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 048771电话免费咨询具体情况，售楼处地址是常德市励新路与荷花路交汇处。

育美雅苑暂无明显缺点。育美雅苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且育美雅苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个育美雅苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

育美雅苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外育美雅苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看育美雅苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

育美雅苑位于武陵常德市励新路与荷花路交汇处，是板楼,板塔结合,小高层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断育美雅苑开发商的实力，1要了解育美雅苑开发商和项目土地情况；2、要看育美雅苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看育美雅苑开发商以往的业绩；4、育美雅苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看育美雅苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看育美雅苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

育美雅苑的房子出租需要注意：第一，对育美雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租育美雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，育美雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付育美雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

育美雅苑占地面积大，空间大，并且育美雅苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且育美雅苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏育美雅苑的居住环境的。

育美雅苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此育美雅苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，育美雅苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个育美雅苑的环境卫生。所以，育美雅苑里面的卫生很干净。