庆丰社区

庆丰社区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、庆丰社区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买庆丰社区之前一定要先看五证是否齐全。

庆丰社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般庆丰社区多层的公摊为5%-10%，庆丰社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，庆丰社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买庆丰社区房子的情况来算一下。

要判断庆丰社区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、庆丰社区区域自然环境评估；2、庆丰社区周边生活环境评估；3、庆丰社区建筑质量评估；4、庆丰社区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、庆丰社区室内配套设施、设备评估；6、庆丰社区物业管理服务质量评估。