常德保障房申请条件具体细则

来源：吉屋网发布时间：2013-09-03 16:04:34

常德保障房申请条件具体有哪些细则呢?常德保障房主要有经适房、廉租房和公租房等不同类型，保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房，那么究竟需要具备什么条件才可以申请常德各类保障性住房?

常德住房保障申请对象家庭人口计算原则。住房保障申请对象家庭人口按市城区规划区范围内城镇常住*的人数计算;以家庭为单位、以一户一簿为原则。

常德保障房申请条件之廉租房

申请廉租住房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件：

1、城镇常住*5年以上(含5年);

2、民政部门认可的低保家庭;

3、产权部门认可的人均住房建筑面积13平以下的家庭;无房户(若家庭有人均住房建筑面积13平以下的住房，须交当地住房保障部门统一管理)。

实物配租

申请实物配租须同时具备以下三个条件： 1、城镇常住*五年以上(含五年); 2、家庭人均住房建筑面积10平方米以下的已婚家庭; 3、经民政部门审核确认的低保家庭。

货币补贴

1、租赁补贴

申请租赁补贴须同时具备以下三个条件： (1)城镇常住*三年以上(含三年); (2)家庭人均住房建筑面积10平方米以下; (3)经民政部门审核确认的低收入家庭。

2、租金核减

申请租金核减须同时具备以下三个条件： (1)城镇常住*五年以上(含五年); 　(2)现承租国有直管公房且无私房;经民政部门审核确认的低保家庭。　(3)核减标准：按照家庭人均住房租赁面积10平方米的标准补贴公房租金与廉租住房租金的差额。

住房保障申请对象家庭住房面积计算原则

1、家庭成员承租的国有直管公房; 　2、家庭成员的私有房屋; 3、申请人家庭成员5年之内转让(含拆迁)的住房。

常德保障房申请条件之经适房

常德市申请经济适用住房应具备下列条件：

1、具有城镇常住*两年以上;

2、家庭人均住房建筑面积15平方米以下;

3、家庭人均年收入5000元以下。该条件只适用于武陵区、鼎城区武陵镇、常德经济技术开发区、柳叶湖旅游度假区范围内。

如在上述范围之外的区县(市)，请向当地房管部门咨询。符合条件的市民可直接到户籍所在地的社区申请经济适用房。

常德保障房申请条件之公租房

目前，常德市公租房申请条件还在制定修改中，根据目前尚未修改完善的实施细则来看，公共租赁住房的申请以家庭为单位，28岁以上单身人员或已婚未分户家庭可单独申请，新就业人员、外来务工人员由工作单位统一申请。申请人和共同申请人的直系亲属含父母、子女，在申请所在地有住房资助能力的，不纳入公共租赁住房保障范围。《实施细则》中解释：住房困难家庭是指人均住房建筑面积13平方米以下家庭，住房建筑面积按国有直管公房租赁证或房屋权属证记载面积计算，有多套住房的，住房建筑面积合并计算，家庭人口按户籍人口计算。《实施细则》中还明确，改建的公共租赁住房租金标准原则上不低于市场平均租金的40%，新建的公共租赁住房(含长期租赁的公寓楼)租金标准原则上不高于同地段、同类型普通商品房市场平均租金的70%，集体宿舍按入住人口数均摊。

以上就是常德保障房申请条件的一些细则，城镇中等偏下收入住房困难家庭、外来务工人员都可以申请入住价常德市各类保障性住房。想要申请常德廉租房、经适房、公租房的朋友以上细则要熟悉啦。