常德商业贷款买房条件是什么？

来源：吉屋网发布时间：2013-09-03 16:06:14

常德商业贷款买房条件?常德商业贷款申请条件是什么，需要准备的资料有哪些，下面为大家具体解析：

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，*多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

常德申请贷款时必须具备下列条件：

·年满18周岁具有完全民事行为

· 有稳定的职业和收入;

· 有按期偿还贷款本息的能力;

· 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

· 有购买住房的合同或协议;

· 提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;

·贷款行规定的其他条件。

所需材料

借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：

本人*本、身份证或其它有效居留证件;

职业和收入证明;

购房合同或意向书等有关证明材料;

占房价款30%的首期付款证明;

建设银行经办机构要求提供的其它材料。

总之，常德商业贷款满足下面基本条件1、年满18周岁具有完全民事行为; 2、具有稳定的职业和收入; 3、已与开发商签订《商品房销(预)售合同》; 4、已支付所购房全部价款20%以上的*款; 5、借款人和财产共有人愿意以所购房抵押并办理抵押登记和财产保险。就可以去当地相关机构申请商业贷款啦。