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常德房贷条件 在常德如何贷款买房?

来源:吉屋网   发布时间:2013-09-03

在常德购房贷款是审核购房人资格的,具体常德房贷条件是怎样的呢?常德住房贷款分为:住房贷款,自营贷款,组合贷款等不同类型。

房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前,个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

房贷条件买第1套房是可以享受7折利率的优惠

个人房贷首付后,还会看你的收入情况,譬如提供收入证明或者存款证明,证明你有能力承担月供。

银行都差不多,不同地方各银行政策可能会有区别,但是都按国家大的原则操作,小银行,不是四大银行贷款操作起来方便些。

如果买的是新房,在开发商处购买,一般已经有银行在售楼处,他们会帮你办好手续的,如果通过中介买二手房,中介也会帮你办手续的。

常德房贷申请条件

*具有完全民事行为能力和合法有效身份;

*有偿还贷款本息的能力;

*信用状况良好,

*已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅;

*有不低于较低规定比例的首付款证明;

*原则上以所购住房设定抵押担保;

*各类银行规定的其他条件。

以上为常德个人房贷的主要内容,看清楚申请条件及准备相关资料,再去当地有关部门办理。