常德公积金买房流程怎么走具体手续有哪些？

来源：吉屋网发布时间：2013-09-08 23:05:10

符合常德住房公积金贷款条件后，常德住房公积金买房流程怎么走呢？办理常德住房公积金贷款借款人应当向核心或管理部提出借款申请，填写借款申请书，并提供以下证明材料：

(一)本人身份证或*簿复印件;

(二)借款人基本情况，有关配偶情况，配偶所在单位证明;

(三)加盖借款人单位财务公章的月工资表;

(四)购房合同或协议;

(五)购房首期付款凭证(合同总价款30%以上)。

建造自住住房申请住房公积金贷款，除需提交本条第1款(一)、(二)、(三)项材料外，还需提供土地证、建设用地许可证。

大修自住住房申请个人住房公积金贷款，除需提交本条第1款(一)、(二)、(三)项材料外，还需提供大修证明，自己和联合担保人的住房公积金余额单，联合担保人在借款人未还清贷款前不得提取账户内的公积金。

常德市直单位职工的住房公积金贷款申请，由核心受理;其他单位职工的住房公积金贷款申请，由单位所在地管理部受理。

常德住房公积金核心(管理部)受理借款人申请后，应及时派人对借款人进行贷前实地调查，调查的主要内容为：

(一)借款人还贷意愿;

(二)借款期内的还贷能力;

(三)借款人是否用于购买、建造、大修自住住房;

(四)借款人职业的稳定性、收入的稳定性;

(五)借款人的社会诚信度。

常德管理部经初审签署贷款意见后，于每月5日、20日前报核心。核心审贷小组于每月10日、25日集体研究审批全市贷款(节假日顺延)。经审核同意贷款的，应当与借款人签订住房公积金委托贷款合同。贷款合同签订后，借款人应当办理抵押物登记和房屋他项权证。核心或管理部按贷款合同划转委托基金，受托银行转帐到借款人开设的存款帐户。

常德公积金买房流程

1、借款人提出贷款申请并按要求报送相关资料;

2、核心委托贷款科或管理部对借款人报送资料的真实性、完整性、有效性进行审核，并进行相关调查，查询个人信用报告，签署意见;

3、核心分管贷款的副主任审核;

4、借款人经审批通过后与核心签订《委托贷款合同》;

5、借款人到产权管理部门办理抵押物登记或房屋他项权证;

6、借款人将抵押有效凭证送交核心贷款科，核心划转委托基金，受托银行转账到借款人开设的存款账户。

在办理时间方面，《办法》第十二条规定：核心(管理部)应当自受理申请之日起10个工作日内作出准予贷款或不准贷款的决定，并告知申请人。

另外，根据常德近日公积金贷款买房消息显示，在常德办理贷款买房手续，可直接在公积金管理核心网站预约办理。

常德公积金买房流程怎么走 具体手续有哪些？

常德公积金买房流程怎么走具体手续有哪些？