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常德住房公积金贷款年限怎么算?

来源:吉屋网   发布时间:2013-09-08

常德住房公积金贷款年限是多长呢?根据常德住房公积金贷款买房的规定,常德住房公积金委托贷款期限*长不超过30年,且还款截止期不能超过借款人法定退休时间。

常德住房公积金贷款规定

根据常德住房公积金贷款买房的规定,购买首套住房的,住房公积金委托贷款金额不超过房屋评估价(新房按售房价)的70%;购买第2套住房的,委托贷款金额不超过国家、省规定的房屋估价(新房按售房价)的比例;购买第三套及以上住房的,不予贷款;大修自住住房的,委托贷款金额不超过大修费用的60%;贷款较高额度为40万元。

住房公积金委托贷款期限*长不超过30年,且还款截止期不能超过借款人法定退休时间。

贷款买房年限规定

商业贷款期限是如何规定的?

具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算(男性:不超过65岁,女性:不超过60岁。举列:比如一男性现在年龄是54岁,他较大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。),并且每个银行的 较高贷款年限是不一样的。 新房*长期限为30年,二手房*长期限15年。

个人住房公积金贷款期限是如何规定的?

住房公积金贷款期限*长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的,可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。

组合贷款期限是如何规定的?

组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致,同时所规定的*长贷款期限均不超过法定退休年龄(即男性60、女性55岁)。

商品房*长贷款期限为三十年;

私有产权转让房、拍卖房*长贷款期限为二十年。

一般情形下,

住房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款,一手房*长不超过30年,二手房*长不超过15年;申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款,*长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款,贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。另外,上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。