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常德住房公积金贷款费用有哪些?

来源:吉屋网   发布时间:2013-09-13

常德市住房公积金贷款规定,购买首套住房的首付比例不低于30%,购买第2套住房的首付款比例不低于国家、省规定的比例;购买第三套及以上住房的不予贷款。目前国家规定的二套房首付比例是60%以上,而三套房停止贷款。新的贷款规定与国家楼市调控政策保持高度一致。

连续按月缴存住房公积金6个月以上(含6个月)就可申请贷款。优先满足首套住房贷款、小面积住房贷款。借款人在集体土地上建造、大修自住住房可以申请住房公积金委托贷款。

常德住房公积金贷款费用有那些

1、律师费:一般为申请贷款额的3‰,由律师事务所收取;

2、评估费:房屋总价在100万元以下,按总价的5‰收取。(详见评估收费标准)

3、保险费:为房价总额*费用系数(详见房屋保险费用系数)*贷款年限,申请人一次交清,由保险公司收取。

4、印花税:申请贷款额的0.05%,由税务局收取;

5、银行开户费:人民币10元,由银行收取。

常德住房公积金贷款流程

1.借款申请人填写申请表;2.申请人向核心提交申请资料;3.经过核心初审确认客户的贷款资格;4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;5.填写贷款文件;6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;7.买保险;8.向公积金管理核心报送资料,进行审核;9.将资料递送至核心终审;10.将资料递送至贷款银行;11.将银行返还的资料收存;12.按借款文件按期还款。

未婚购买商品房申请公积金所应提交的资料:

1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;3.购房首付款发票复印件;4.商品房买卖合同原件及复印件;5.房屋所有权证原件及复印件;6.借款申请表原件。