2016西城新区城市发展高峰论坛美满落幕

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-26 18:20:35

8月23日晚，2016常德西城新区城市发展高峰论坛昌大举行，《财经郎眼王林工夫》创办人王林重磅莅临，常德市电视台台长袁天鹏、常德市规划局局长张国政、常德市工商联主席张业梅、常德市房管局副局长祁圣波等辅导联袂列席，其余参加嘉宾还有碧桂园、城建投、工商银行、中国银行、农业银行、中国邮储、交通银行、民生银行、兴业银行、成邦地产、爱思特美容等知名企业高层。本次论坛对常德和西城新区经济发展做了深切的商酌和交换，对常德西城新区将来规划和房地产商场发展趋势做出了瞻望。

张国政：常德向西是将来城市发展基调

常德市郊区生齿从10万增添到30万用了几十年，但从30万到80万仅用了十三年，现在正在以每一年10万人的速度增添，说明常德郊区参加了一个高速发展的阶段，常德的城市发展参加“大发展、快发展”的阶段；将来常德将在原本的山环水绕的基础上，核心建设北部新城、西城新区和柳叶湖度假区三个板块，将常德建设成泛湘西北核心城市、桃花源里的城市、宜居宜业宜家的城市。假如把常德市比作一套住宅，那么北部新城是常德的“会客厅”，柳叶湖度假区是“文娱室”，而西城新区是“主卧”，也即是常德*为好居的处所，是将来的生涯区。

将来常德西城新区将打形成一个集聚文化、工业、商场、人文关怀的板块，八进八出高速环线的内环和城市轻轨会在这里形成枢纽。西城新区现在有五大项目实施，包括一个聚集11万人的聪明谷、一个4000亩的芙蓉王新城、一个物流板块、一个3000亩的农业演示园和一个以碧桂园为核心的***地区。对于西城新区的将来，市是相当有信念的，这里将是常德*值得期待的板块之一。

祁圣波：常德碧桂园将推动西城新区楼市发展

当前，全国城市化率已达55%，全省城市化率约51%，我们常德的城镇化率低于全国8个百分点，低于全省4个百分点，可以说，常德的房地工业发展仍处于持续上升的阶段，商品房的刚性需要和改良性需要都很兴旺。常德市房价2012-2015近三年，涨幅近1000元／平米，出售*；可以预见，常德的房地工业还有一段不短的黄金发展期。尤其是西城新区，城市规划利好明明，碧桂园等品牌开发商的入驻，也将推动生涯配套的完美，并慢慢形成常德标识表记标帜问题圈。

王福重：房地产是经济维持，是*靠谱的*对象

王福重传授起初指出，2012年后我国经济下降对照短长，经济下降要紧原因是房地产*下降。因为中国经济要紧凭借三个方面：一是基础建设*，二是科研立异，三是房地产。这里面，房地产是现在对中国经济作用较大的。旧年和本年经济上升的对照快，即是因为房地产有一波迅猛的增加，可以说“没有房地产就没有新中国”。

对于个人*来讲，房地产是现在较为靠谱的*编制。股市风险很大，因为股市没规律，上升、下降概率都是50%，要想赚钱很难。房地产纷歧样，无论你是在一二线城市，还是在三四线城市，只需你占有了罕见成本，即使是在县城，你的房子也会增值。至于房价会不会下降，王福重传授的概念是：房价会跌是件太长远的事，而人都是短工夫动物，在看得见的将来会涨就行。在现在中国来说，房地产岂但是个经济成绩，还是个成绩，必须保证房地产的增速，能力保证这个平居运行。对中产阶层来说，除房地产，没有更好的办获得财产*。所以不要迟疑，只需采用好地段，采用好品牌，你的*城市获得*。

王林：常德经济发展速度超越长沙，房地产有很大的增加空间

在之前的“十二五”时代，常德的经济增加率是11.1%，GDP总数达到2709亿，超越全省和全国大大国都市，成长性非常好。按照旧德市的“十三五”规划，常德将保持9%的高速增加，这个速度是超越长沙的。也即是说，常德下一个五年发力对照大。同时，在城镇化历程方面，“十二五”时代，常德城镇化率是47% ，而“十三五”要达到50%，说明常德市的房地产商场有很大的增加空间，现在是个买房的好时刻。接下去，常德力将成为泛西北核心城市，房价要跌对照难。但是，在这里提醒大家，买房还是要买品牌企业开发的房，有品质保证，才会有增值能够。

至于西城新区这一齐的发展，在“十三五”时代，跟着高铁八纵八横时代的到来，常德的交通区位将一步改良，跟着长江经济带、环洞庭湖经济带的落实，将极大的推动常德尤其是常德西城新区的发展。并且，常德西城新区的工业规划很好，有千亿级的卷烟工业，有聪明谷为代表的高新技术工业，有文化旅游工业，现在湘雅医院、雅礼*，传说风闻也都选址在西城新区，常德西城新区将在工业、现代办职业等方面将鼎力推动，取得快速的发展。

千亿房企碧桂园入驻，为西城新区人居提质

2016年，碧桂园进军常德郊区，以计谋性的目光落子西城新区，恰是因为看中常德市的经济发展潜力和西城新区的将来规划。动作一连三年出售金额超越千亿的品牌房企，常德碧桂园以500亩的恢宏体量，和近百亿的巨*，成为西城新区的1号项目，将极大的推动片区经济发展和城市建设。动作一家有责任的企业，碧桂园加倍垂青的是，能够给缔造更高的价钱，为人们缔造更幸运的故里，将“五颗星等级的家”这一观念归纳的加倍超卓！

项目概况：常德碧桂园

项目地址：武陵常德市武陵区桃花源路与紫菱西路交汇处（东北角）

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