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第四代房已降临，你还在买第三代房吗？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-03-23 10:21:00

住宅走到*，笼统的讲，已履历了三个时代。

第1代：茅草房

第2代：砖瓦房

第三代：电梯房

第三代电梯房，即是我们现在大大都家庭的住宅形式，又称“鸟笼式”住宅，栖身环境与自然环境离散，人们只可透过窗户能力看到外面的世界，呼吸别致空气，其实不克不及成为人们幻想中的住宅。

那么，如何的住宅才是幻想住宅呢？

别墅占空中积大，又大多建在郊区，交通不足方便，受众少少，即即是贫民，也不会久长栖身。

胡同街巷和四合院生涯气息浓郁，方便栖身，但占空中积太大，容积率低，在城市生齿过量的*，无再造和普及。

2017年，住宅新形式开启！

由清华大学建筑研究院部署的住宅将郊差别墅和胡同街巷和四合院连络起来，建在城市核心，并搬到空中，形成一个空中天井房，又称空中城市丛林花圃。

一路看看视频介绍▼

简单来说，住宅的要紧特征是：

每层都有公共院落，每户都有私人小院及一齐几十平米的地盘，可莳花种菜、遛狗养鸟，可将车开到每层楼上的住户门口，建筑外墙长满植物，人与自然协调共生。

很多人忧虑树木绿植多了，常日护养是个大成绩，而对于住宅，大师们已经想好了响应的对策：

住宅所触及的花卉树木的保护浇灌，是采纳自动滴灌系统（这是一个很闇练的技术）进行自动浇灌，住户只需要每两三个月修剪一次枝叶即可，每家每户绿化院子的成本也许是每平方米500元高低。

在部署计划中，所有院子的混凝板都是下沉板上翻梁，就像卫生间的机关一样。

住宅将给我们的生涯带来如何的改变？

大师总的来说了这9大立异优势：

1、完全改变现在鸟笼式的栖身环境

每层楼内都有一条街巷和一座公共院落，房屋都建在街巷两边或院落周围，人们就如同住在保守的四合院里，继续着邻里协调的健康生涯形式。

2、每家都有一座私人小院

除建筑外墙长满的植物外，每家还有一座两层楼高的空中室外私人小院及一齐几十平的地盘，可种树、莳花、种菜、遛狗、养鸟……

使住在荣华城市核心的人们实现“故里”和“返回大自然”的胡想。

额外说明：

为防止呈现每家人的要紧房间都被大阳台遮挡而成为黑房子、上基层住户之间可彼此对望无私密性、高低邻居可攀爬翻越无安全感，和植物保护成本奋发需住户承担，但住户并没有实际享用等诸多缺点流弊，住宅采纳多项立异方，归纳综合考量，才将阳台做高做大，给栖身用户带来真实的方便。

3、开启空中停车时代

住户车辆及访客车辆都可经太小区路途及智能载车系统，一*内即可开到所去所有楼层的公共院落里，停在所去屋前的停车位上，方便了人们回家停车和驾车出行，完全处理了住户停车难成绩。

4、不再建地下停车场

只开挖主楼的根蒂根基局部做人防层及安顿装备，不消再往下大开挖两三层建停车埸，可节流90%的地下工程量，缩长工期。

5、使房屋面积凭空增值15%

住户从载人电梯出来即在所去楼层的室外街巷里，从街巷直领受支自家大门，没有了保守的电梯厅及过道，削减了公摊，使房屋公摊面积下降到10%，这是了不起的立异功能。

6、不增添占地和建筑成本

它可建设高层、中高层、多层等所有建筑和所有户型及大小面积，可采纳框架、框剪、钢构等所有建筑形式；

容积率可建到1.0一6.0，它建“空中街巷、空中停车及每层公共院落”的成本，与大开挖建“地下室停车场”的成本基本相当，甚至还略有削减。

7、使插足与产出比发生质的变更

即插足普通建筑的占地和建形成本，却获得比别墅更好的房子。

8、具有非凡品质，却可造福亿万公民

它与别墅一样都有家有院，但却可建在城市核心所有处所，更方便人们下班、上学、休闲、疗养和出行，同时它比别墅栖身更安全、更私密、视野更辽阔、不萧疏和更有生涯气息！

9、更适恼人类栖身

住宅拥有多项原创核心技术，此中所有一项都将颠覆保守的住宅形式，都将使人赞不停口，是以被业界誉为“中国第五大发现”！

它将完全改变城市钢筋水泥林立的环境风采，完全改变第三代住宅鸟笼式的居家环境，使家酿成故里，使城市酿成丛林，使人类栖身与自然完整合适并协调共生！

时代的发展，让人们离胡想中的生涯越来越近，空中天井房，每层都有公共院落，每户都有私人小院，可莳花种菜遛狗，直接将车开到30层楼家门口！

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