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开发商为何死撑房价不降?一句话告诉你真相

来源:常德房天下   发布时间:2017-09-25

房价真要跌了你买不买呢?许多人肯定会说,我再看看吧!涨了你又买不起,不跌不涨你又不急,这是现在很多人的心态。在调控不断深入开发商的日子似乎并不好过!美媒称,今年春季开始,中国至关重要的房地产市场似乎也出现了裂缝。

房地产市场

但这并不意味着房价就要大跌,目前来看下跌的基本是二手房,而开发商手中的新房基本是没有降的。近日,公布了一个数据:8月末商品房待售面积为62352万平方米,也就是说,上个月中国房地产库存降到了三年来的较低点!嘿嘿,据当下库存周期只剩5.07个月了,房子不够卖呀!

房地产市场

不少开发商比较乐观!当前中国经济增速下滑,从楼市政策基调来看,房地产仍是国民经济支柱性产业,尤其是地方债的压力,在很大程度上也依靠房地产行业化解。而开发商根本不用担心,未来房价会出现暴跌的现象!

某开发商称,其实买房也和买股一样,是买涨不买落的。今天开发商降价了,买家不会买,会等明天再降,明天还不会买,等后天再降,如此就会导致恶性循环!房价越来越底的,但买房的人越来越少!

房地产市场

今年三四线房子卖得非常好,就是因为房价涨了,人们才会抢着!正因为对这种道理了如指掌,知道降价换不来销量,就只有死扛,再说,开发商普遍对房地产的前景十分看好,是不可能轻易降价!