常德武陵区又一地块底价成交！交易条件须提供400套棚改安置房！

来源：吉屋网发布时间：2018-11-16 14:49:39

11月15日上午，常德武陵区出让的1宗18772.19平米的商住地块，由常德华厦房地产开发有限责任公司底价6500万元竞得！折合楼面价1237元/平。

▋公司介绍

常德华厦房地产开发有限责任公司成立于1999年6月10日，由常德市经致远土地整理开发有限公司全资控股。主要经营房地产开发及旧城区改造(按资质等级证书开发经营)业务。

▋本次出让地块详情

地块位置：红旗路以西、唐家溶路以南

占地面积：18772.19平米

规划用途：零售商业、城镇住宅

容积率：2.4≤R≤2.8

建筑密度：≤26

绿地率：≥36%

成交价：6500万元

▋其他交易条件

1、须有偿提供60平米以下住宅400套、建筑面积不低于22000平米，作为城区国有直管公房棚改安置房源，安置房购房总价款以市征收处复核的被征收国有直管公房房屋主体补偿费为准。

2、须按《常德市海绵城市建设技术导则（试行）》规定的标准执行。

▋区位图示

该地块属于城东片区，是目前政府重点开发的区域。5日前（11月9日），市委书记、市人大常委会主任周德睿，市委副书记、市长曹立军等进行专题调研城东片区提质改造工作，下定决心将城东片区打造成城市发展新亮点！

地块位于唐家溶路以南、红旗路以西与汽车东站相距不远，交通便利。周边配套成熟，景观优势明显，*有甘露寺*、新兴*、常德市第六*，医疗有常德市*人民医院。

该地块所处区域内可售新房房源较为稀缺，周边的盛唐四月天、沅江公馆、欣隆盛世·朗郡、中房东方嘉园等楼盘均已售罄。目前盛唐四月天的二手房均价在5100元/平左右，沅江公馆的二手房均价在9000元/平左右。

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