贷款买房选择银行很重要，贷款买房怎么选择贷款银行呢？

来源：吉屋网发布时间：2018-11-22 10:16:00

在楼市大调控的背景下，全国各地的首套房贷款利率一路上浮，眼下有不少有购房打算的朋友纷纷加快了购房的脚步，但是，很多朋友在贷款买房时对于选择哪家银行始终犹豫不决。。选择贷款银行可是一件很困难的事情，因为一旦选错了贷款银行，那么房贷审批不仅会很慢，还可能要多付一些房贷利息！贷款买房怎么选择贷款银行呢？

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1、看银行房贷利率的优惠力度

贷款额度、期限一定的情况下，房贷利率的优惠力度直接关系到你要付多少利息。各大银行间，还是有一定差异的。所以，买房之前，多找几家银行了解一下。

2、放贷松紧程度

在楼市调控不断升级的情况下，银行放贷也越来越严格了，如果你申贷条件不太好，那么*选择房贷审批较为宽松的银行作为贷款银行，这样可以提高你的房贷成功率！如果你的条件很好，那么不妨从房贷利率高低方面下手。

3、看银行放款速度

近大半年以来，银行贷款额度一直都挺紧张的。有不少网友反映，现在银行房贷放款非常慢，基本都要等上2～3个月。

4、房贷利率高低

在这个高房价时代，购房成本往往会很大，这对于购房者来说，本来就很难凑够那么多钱。而如今，房贷利率又那么高，这无疑是雪上加霜！所以，购房者在申请房贷时，不妨多找几家银行，并从中选择房贷利率*的一家作为贷款银行！

5、看房贷调息方式

央行加息的直接后果，就是房贷月供的增加，相应的总利息也会随之增加。不过一般是按年调整，次年1月1日后，房贷月供才会相应的变，不过具体方式还是要看你借款合同中的约定了。

6、提前还贷情况

在选择贷款银行时，购房者还要注意了解提前还贷的情况，就比如有些银行在提前还贷时往往会收取一定的违约金，而有些银行却并不会收取违约金。所以，如果你有提前还贷的打算，那么*选择可以提前还贷且没有违约金的银行。

7、无法还贷情况

还贷之路是漫长的，谁都不能保证一帆风顺，所以，在选择贷款银行时，购房者还要注意无法还贷的情况，就比如在房奴无力还贷时，有些银行允许暂还本金。

在选择贷款银行时，并非大家说的就一定好，只有适合自己的银行，才是*的贷款银行。

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