买房要注意，这几张纸比房产证还值钱

来源：吉屋网发布时间：2018-11-28 11:49:22

买完房子之后觉得什么证件*重要？不少人脱口而出：房产证呗！其实不然，房产证固然重要，但是只是证明你产权的一个证明。

买一套房子，费钱费时又费力，购房过程中会有很多的购房合同和票据的产生，大大小小的合同、收据，也许只是薄薄的几页纸，但是却可以起到法律作用，保障我们以后的生活，因此有时它们比房产证还要重要！

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*个、购房发票，购房发票也是办理房产证时很重要一个凭据出示，这张也是证明你购房一张发票。假如你需要按揭贷款来买房，这张票据也是不忽视的。在银行进行贷款，需要出示的不只有购房的合同，同时也是还包括这张发票的复印件。只要有了这张票据决定了你能否顺利进行贷款。

第二个、购房合同，这是我们和房产开发商签订的一项合同，里面包含为了保障两方权益而设定的条款，我们在签订的时候就要擦亮眼睛，一定要合理的保护好自己的利益，如果一旦在购房之后发生什么纠纷，这份合同是具有法律效力的，能够*化的保障我们的财产不收到损害。

第三个、契税发票，这张发票能够证明你的房子已经交过税，是合法居住和使用的。在你居住一段时间后，可能会因为工作或者各种原因想换房子，想把原有的这套卖出去。那么，这个时候，在和其他人谈价钱的时候，契税发票的收据就会成为证明房屋价值*有利的证据。而且在转手卖出的时候，买家也可以放心的接手。另外，在办理过户手续时，证明我你当时的缴税情况，契税发票也可以起到重要作用。

第四个、物业发票，这个看似没有什么大作用，但是在过户时只要出具了物业发票，才能够证明你是按时缴纳没有拖欠，这样才能够让双方都更加放心。

第五个、产权证，这个产权证能够真实地证明谁才是这个房子的主人，无论是以后办理过户还是夫妻双方办理离婚手续的时候分割财产都十分重要。

所以，别看小小的几张纸，有的时候比房产证还重要。

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买房要注意，这几张纸比房产证还值钱

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