房价持续升高将带来什么样的后果？

来源：吉屋网发布时间：2018-11-29 11:25:44

房价一直都是人们街头巷尾的热议话题。现在很多市民都在抱怨国内房价太高，不能否认的是房地产行业作为国家的支柱产业，也的确带动着各行业的发展。但是随着房价的持续上涨，高房价背后一系列问题也逐渐显现出来，面对现在如此之高的房价，也让很多工薪阶层感觉到买房的压力越来越大，如果高房价一直持续下去，那么势必会对我们的生活和社会发展都会带来很大都影响，影响主要体现在以下几个方面：

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1、房奴涌现，内需不足

众所周知，经济发展主要依靠投资、消费、出口这“三驾马车”的拉动，而扩大内需对当前转变经济发展有着极其重要的作用。只有内需保持持续增长，才能让国家走向全面、协调、可持续发展的道路。

在居民收入一定的情况下，如果房价过高，家庭住房消费就会过度透支，这样势必会挤压其他消费，这样购房者在买房后，就会背上沉重的债务，从此房子成为了仅有的“死资产”，老百姓也成为了苦逼的房奴。这种情况不仅影响着居民正常生活及全面发展，也势必会加重我国内需不足的因素。

2、年轻人发展受限

由于高额的房价，很多人的人生理想就已经定格了，就是买房。因为房不但保值还能*，也是自己结婚生育后代的必须品。、

当年轻人向银行贷款购房时，他们将自己的青春年华和劳动能力长期抵押给了银行，这时不得不围绕着房屋来设计自己的生活，甚至不惜委屈自己，过着质量明显下降的生活。有很多人为了还贷超负荷工作，甚至打两份以上的工，长期下来必将影响健康。

同时还伴随两类问题：

一是当个人的劳动和诉求全部围绕着偿还债务而进行时，个人发展机会就会受到影响；

二是因还贷压力，很多年轻人放弃了学习充电的机会。

3、催高商务成本

房价过快过高上涨，就会导致与之相关的建筑用钢材、水泥、化工原材料等系列资源性基础原材料价格上涨，进而拉动整个社会的生产成本提高，生产成本提高了，生活用品的价格就会提高。

此外，房价上涨伴随而来的就是房租上涨，房租提高了，租房群体在城市中的生活成本也就提高了，因此要求收入随之升高，企业就须给加工资。

4、影响城市化进程

随着楼市的火爆，不管是几线城市，房价疯长，房价的上涨让原有的土地也有了更高的价值，越来越多的地区不管是为了利益还是政绩，把农村土地征改为国有用地，无形之中也减少了土地耕种面积。农民没了地只能进城，但是城里的高房价又把部分农民拒之门外，尤其是一些刚参加工作的年轻人，工资永远赶不上房价跑的快

5、投机心理蔓延，炒房大军日渐“强大”

有人通过杠杆原理早已斩获几十套房，身家千万上亿甚至实现财富自由，不得不承认，炒房赚钱速度之快，让越来越多的人认为努力创业不如投机炒房，况且这几年实体并不好做，只要一买房屯下来，不到几年一转手就可以有几十万甚至上百万的获利，比起上班，创业和做实体不知要强多少倍，在投机心理的驱使下让更多的人参与到了炒房大军当中，如果照此发展下去，没人会正经干活，大家想着投机取巧。

6、制约经济协调发展

高房价提高居住成本，并以租金形式将大部分成本转嫁给实体经济，提高各类经营活动成本和创业成本，使得制造业竞争力下降、工人难招、人才流动受到障碍，从而困扰着科技创新和产业结构调整。

由于高房价对我国经济发展产生了许多恶劣影响，所以国家不断出台楼市政策，进行楼市调控，势必要稳定房价，让全国人民“人人有住房”。

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