12月3日常德1宗商住地成交！*楼面价2308元/平

来源：吉屋网发布时间：2018-12-04 09:53:48

12月3日，常德武陵区出让1宗商住用地，地块处于武陵区三闾巷以东、楠竹山泵站以南，占地面积19697.33平米，以14550万元底价成交！

成交详情：

▋常国土资公告(2018)17号地块

地块位置：武陵区三闾巷以东、楠竹山泵站以南

占地面积：19697.33平米

规划用途：零售商业、城镇住宅

容积率：1.0＜R≤3.2

建筑密度：≤28%

绿地率：≥32%

建筑限高：低于80米

成交价：14550万元（底价成交）

竞得人：常德市华厦房地产开发有限责任公司

▋配套要求

1、按比例配套保障性住房(公租房、廉租房)。

2、商务建筑面积≤8000平方米。

▋地块区位

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地块周围教育资源较为丰富，有育才*、东升*、甘露寺*、常德市英才*、常德市第四*、常德市第六*以及湖南文理学院芙蓉学院等*，可满足周边适龄儿童接受义务教育阶段教学。

周边楼盘：周边已形成成熟的住宅区，但该地块所处区域内可售新房房源较为稀缺，紫气东来、经泽·楠沙湾、绿岛小区、阳光花城、锦绣·朗峰、向都·国际、希豪苑等小区均已售罄。

交通条件：临近东城巷路和高专路，交通较为便利。

医疗资源：附近有常德市*人民医院，可为周边居民提供安全专业的医疗保障服务。

商业配套：地块周边有常德市再就业广场、甘露寺大市场本地蔬菜批发交易区，可满足日常生活需求。

▋关于拿地公司

常德市华厦房地产开发有限责任公司成立于1999年6月10日，由常德市经致远土地整理开发有限公司全资控股。主要经营房地产开发及旧城区改造(按资质等级证书开发经营)业务。

据了解，今年1月5日、5月14日、11月15日，该公司也曾以底价在武陵区拿过3宗商住用地，具体情况如下：

常国土资公告〔2017〕32号地块成交面积仅2423平，成交价为3410万元，成交楼面价高达14073元/平。

常国土资公告〔2018〕8号地块成交面积为25819.77平，成交价为11950万元，成交楼面价为1653元/平，比今日成交地块的楼面价低655元/平。

常国土资公告〔2018〕16号地块成交面积为18772.19平，成交价为6500万元，成交楼面价为1237元/平，比今日成交地块的楼面价低1071元/平。

▋预告

12月7日，武陵区常德大道与柳叶大道交叉口东北角1.4万平商住用地，起始价为6550万，起始楼面价为1554元/平。

12月10日，武陵区太阳大道与柳平路交汇处东北角5万平商住用地，起始价为20000万，起始楼面价为1998元/平。

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