您的位置: 常德买房 >常德楼市 >大唐司马公寓投资回报怎么样?

大唐司马公寓投资回报怎么样?

来源:吉屋网   发布时间:2019-01-07 16:49:04

面对如今政策的调控,

住宅市场的投资已不可取。

公寓市场的投资蓝海已经到来!

公寓作为一种时尚、自由的生活方式和生活态度,公寓类产品正以崛起之势吸引了越来越多的投资者,受众多投资者的青睐。

同时,公寓的面积普遍较小,因此总价也要比普通住宅来得更低,让更多人能买得起,同时还降低了还贷压力。

微信图片_20190107164135.jpg

公寓多数处于优质地段,生活配套齐全。如果自己居住,生活和出行都很方便;如果作为投资品,不仅能享受一定的回报率,也便于出售转让。

微信图片_20190107164207.jpg

一般来说,公寓投资的回报主要来源于租金。根据粗略的租金回报率计算公式:租金回报率=(月租金*12)/购买房屋总价=(4000*12)/120万=4%。而目前公寓投资的租金回报率在3%-5%之间,但也有不错的公寓回报率可达6%。

随着时代的发展,公寓的功能已经不仅仅局限于自住+出租了,一些拥有特殊配套的公寓,所能满足的终端使用功能已超乎你的想象,你的租金收益,可以有N种来源!



互联网+时代

打造公寓新生活


公寓除了居住、办公这些基础功能外,新一代的市场和年轻客群又赋予了公寓更多的新文化。面对新的消费势力90后的崛起,他们更喜欢多元多彩生活。

公寓由于其自身的优势,可以将其打造为迷你酒吧、迷你KTV、书吧、陶吧、猫吧、沙画吧等,不仅能成为投资的上佳之品,作为自住,也成为年轻客群朋友聚会的绝好去处。

微信图片_20190107164246.jpg

与此同时,大唐司马打造醇熟大配套,让公寓投资更有保障。在商业板块上,大唐司马打造多元文旅商业配套,创新商业模式,形成自身特色。

微信图片_20190107164257.jpg

规划有文旅零售、休闲娱乐、餐饮小吃、酒店客栈等多元业态,有足够的力量给公寓带来更加多变的生存模式。



筑梦之地

开启你的创业梦


10年前,公寓只是高级白领选择的居住地点;5年前,公寓租客又增加了一部分办公群体;而现在,公寓的租客们已经不再仅仅局限于居住客这一简单的功能。

随着时代和观念的不断变化,公寓的租客犹如蝴蝶效应一般,正在牵动着公寓投资市场的变动,文艺范、品质范、小资范儿的年轻人,赋予了公寓更多的可能。

微信图片_20190107164307.jpg

未来,公寓不只是租给居住客那么简单,租金收益的来源,也将变得更加多元化。



醇熟配套

投资更有保障

大唐司马除了打造多元化商业,为投资客带来多元配套,丰富生活形态之外,在文化传承上打造了古戏台、朗州府、过街楼、篝火广场等可供观赏的建筑。

微信图片_20190107164311.jpg

街区内还设有文化演艺、民俗民艺,丰富了住客的业余生活的同时,更达到了传承文化的目的。同时会为景区吸引大批游客,使得公寓投资价值不断上涨,从而带动租金上涨。

时代逐渐在变更,生活方式、消费理念已经发生了很大的变化,公寓已经不只承担着居住的功能,人们对公寓的需求也越来越大,在这种情况下,公寓投资已经成为家庭资产的标配,选择适合的公寓投资,将会撬动更大的资产。



户型品鉴

微信图片_20190107164318.jpg

59.09-59.35㎡精品公寓,火爆热 销中,

购买大唐司马公寓和商铺,

前三年可享受由开发商每年返租6%

项目热线:400-7055-1118342

项目地址:湖南·常德·柳叶湖司马楼旁

展厅地址:湖南省常德市武陵区步行街大唐司马营销中心

更多相关楼盘资讯,详情请关注吉屋网http://changde.jiwu.com/loupan/599059.html






推荐楼盘

桃花源古镇

住宅 在售

26000元/㎡

价格有效期:2023.12.13-2024.01.12

武陵/建面27-582m²

主力户型: 其他户型(8) 1居(4) 2居(1) 查看项目户型>>

项目位置:常德市桃花源旅游管理区

发送地址到手机>>

400-7638-577 048630

号码加密拨打,放心了解详情

桃花源古镇价格为:26000元/平

买房交流群-67群(357)
  • 森:桃花源古镇怎么样,值得买吗?
  • 时光机:挺不错的啊
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • 随心:现场有优惠活动,可以去看看
  • Lucas:周边环境还可以
  • 小鱼鱼:值得入手
  • 贤:我老婆挺喜欢的
3080人正在热聊楼市