在房贷利率如此高的今天，贷款买房怎么才能省钱

来源：吉屋网发布时间：2019-01-11 11:09:22

如今，不止是城市房价一直居高不下，在楼市调控不断升级的情况下，房贷政策也发生了巨大的变化，其中全国首套房贷利率更是突破了5%，这对于年轻购房者来说无疑是雪上加霜，购房压力又增大了不少！那么，在如今房贷利率不断调整的关口，贷款买房怎么才能省钱呢？

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图源网络

一、用足公积金贷款

与商业贷款相比，公积金贷款利率可是低了很多。即便当下房贷利率一直都在不断上调，公积金贷款利率也还是很低的，所以，当下贷款买房时，大家一定要用足公积金贷款，即尽量申请公积金*贷款额度。

二、选择组合贷款

在楼市严控下，公积金贷款买房的政策也在收紧，公积金贷款额度也在不断下调。当公积金贷款额度不够时，大家可别直接放弃公积金贷款，跑去使用商业贷款，*先选择组合贷款，即同时使用公积金贷款与商业贷款，如果实在不行，再使用商业贷款也不迟。

三、提高*比例

一般来说，在房贷年限一定的情况下，贷款额度越低，所还房贷利息就会越少。所以，大家不妨提高*比例，这样一来，就可以少贷款了，自然也就会少还一些房贷利息。

四、缩短房贷年限

在贷款额度一定的情况下，房贷年限越长，所还房贷利息就会越多。所以，大家在贷款买房时，不妨缩短房贷年限，这样你也可以少还房贷利息，自然可以省下不少钱。

五、提前还贷

当房贷利率不断上调时，提前还贷是规避多付房贷利息的一个好方法。一般来说，只要还贷时间不超过贷款期限的三分之一，那么提前还贷都是划算的。所以，在没有违约金的前提下，在还贷初期，购房者如果手中资金充裕，那么不妨就选择提前还贷，这样就可以少还利息。

当然，贷款买房省钱的方式还有很多，大家不妨一起交流学习一下！

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