网络房源真假难辨，怎样判别真假房源

来源：吉屋网发布时间：2019-02-15 15:56:58

随着经济的发展，互联网已经成为我们生活中不可缺少的一部分，网络上看房选房如今成为一种常态，但网络毕竟是虚拟的，而房源的真假难判断便给许多购房者带来了困扰，从网上看房源时，经常会碰到这样的情况：在网上看中的房源，打电话给中介，要么房源已卖要么房东已经大幅加价；有幸去看房，真实情况却与网上的图片描述大相径庭，那么，在网上看房如何判断假房源呢？

购房者在网上查看房源的时候一定要找可靠正规的网站，一方面其房源比较充足，信息更加真实；另外一方面存在的风险比较小。

1、看报价

一般来说，如果你在网上看到的房源，比同小区或者同板块的价格低很多，而且又无明显缺陷的话，那么此房源就需要谨慎了。因为一般来说，如果是急售房源挂牌价的话，那么是会低于平均水平的价格，但也是不会低得太离谱的。

2、看房源图片信息

如果你有仔细观察的话，可能会发现：有的照片是跟实际房子严重不符的。比如户型图不对，实际面积远远小于图片看起来的效果，窗外细节暴露层高（写6层，窗外风景是高层）等诸多细节。

其实，假房源若是仔细分析的话，那么是会漏洞百出的。一般来主，*开始找房子或首次买房的人，是很容易会受到精美图片的误导的。

3、房源介绍

其实，假的房源与真的房源*的区别就在于，假的房源通常会忽略不介绍一些关键信息。比如房屋产权、房龄等，而且房评也会含糊其词，不介绍房子的概况。

4、看房源有无认证

一般来说，有认证的房源，其比没有认证的房源要靠谱。另外，还有留意下看房平台是否有承诺虚假房源的赔偿，比如挑错、举报机制，以及定期对发布假房源的经纪人惩处等。一般来说，看房平台有了承诺，也有了一定的保障。

5、电话咨询

当你看到心仪的房源的时候不妨先给中介打个电话，如果得到房屋已出售、带看不了、房东涨价等诸如此类的答复，转而极力推荐其他房源的，基本上就是等你上钩的虚假房源；如果得到的答复是可以看房的，那么我们要多问几个房屋的细节，要是中介支支吾吾的基本上就不靠谱了，你可以选择挂电话了。

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