【碧桂园商铺节】精选房源88折四盘联动特惠

1看 人 气

社区商铺：

    常德碧桂园匠心洋房深受青睐，常碧约1900户业主的共同选择，随着社区入住率的逐渐升高，社区商铺往往也是正对人流和财源。消费群体形成社区商铺一站式的消费模式。经营模式稳定+顾客群体稳定，而来往的路人也会给铺位带来更好的商业氛围和收益。

（图片来源网络）

综合体商铺：

    综合体卖场往往各铺位人流量差异较大，后期招商管理难度较高，投资买家往往很难准确估计。

PK结果

社区商铺：★★★★★

综合体商铺：★★★★

2看 成 本 

社区商铺：

    入手门槛较低，社区商铺的价值不会随着房龄的增长而贬值，反而越老越值钱，常德碧桂园社区商铺配套完善，车位充足，购物便利，同时搭配英伦风情商业街也会吸引更多的客流和投资。

（图片来源网络）

综合体商铺：

    各综合体价格门槛高低不等，但热门地段的综合体项目投资成本普遍较高。

PK结果

社区商铺：★★★★★

综合体商铺：★★★

3看 升 值 

社区商铺：

    项目周边高端社区林立，未来人流密集，商铺经营主要满足社区居民生活需求，客群稳定。商家可自主选择经营时间，保证商家的经营空间。且未来投资买家将会逐渐从散户时代向商业投资机构转化，增值空间优势将不断体现。

（图片来源网络）

综合体商铺：

    受商业市场波动、经营时间、运营管理等状况影响。如果地区消费能力整体提升空间有限，出租率和租金也难以保证持续增长，商铺也就难以持续**。

PK结果

社区底商：★★★★★

综合体商铺：★★★

4看 收 益  

社区商铺：

    常德碧桂园社区商铺，建面约30-77㎡，开间进深比例合理，满足视觉可达性的空间距离效果。空间百变，使用灵活，能够较大程度上满足商家多种经营业态，无论是出租还是自营都能将利益**大化。

（图片来源网络）

综合体商铺：

    综合体必须是招商先行，招商好坏决定了商铺经营效果和收益。其次受电商冲击也比较大，必须选择合适的品牌商家进驻，同时做到体验式消费难度非常高。

PK结果

社区底商：★★★★★

综合体商铺：★★★

（图片来源网络）

    其实对于投资来说，需要根据实际的资金情况和人力物力等各个方面来进行选择。但综合来看，常德碧桂园社区商铺具有：客流量稳定、收益稳定、相对投入成本低等优点，更适合投资或经营。