为何综合体上的公寓，更有投资前景？5点原因，让你投资更稳健！

2022/05/30 15:43

“每座城市都需要带领步入国际化的城市综合体”——法国著名建筑大师和城市规划大师勒·柯布西耶

众所周知，城市综合体，一个巨大的能量场，吸引着庞大的客户，物流，资金流，而综合体之上的公寓更是集万千配套资源于一身，始终被各个阶层精英偏爱着。

窗外的风景，决定了房子的价值

从纽约到东京，从香港到上海，每一个经典综合体，都占据着城市“C位”，拥有固定的人流与消费基础，而综合体大多择址于城市的醇熟地段或未来发展价值高地，享受土地增值所带来的红利，因此升值空间自然优于同类产品，总能令投资者们争相入手!

地段决定价值，亦如深圳中心公寓、西安高新区公寓等，占据城市中芯地段上的综合体公寓，租金远高于周边同类型公寓。常德欢乐城二期，以自身综合体商业地标的影响力，打造以欢乐城为中心繁华商圈。2022年常德高铁开通，综合体之上LOFT价值自然将随着城市高阶发展势不可挡！

依托火车站商圈优质地段，常德欢乐城，自带吸金磁场，现已签约网红品牌及主力店等知名商家，繁华汇聚，客流、物流逐步向中心爆发，这将带动欢乐城综合体之上LOFT租赁需求。

综合体公寓，出道即自带流量

普通公寓受地段或配置限制，大部份功能只能用来自住/出租，而位于综合体之上公寓，繁华的娱乐休闲生活场景，吸引精英商务白领与创客者们向中心聚拢，为方便生活、事业、兴趣，常德欢乐城二期综合体之上LOFT公寓，打造中央无界功能空间，不仅可以自住，更可延展为：创客空间，网红直播间，私人摄影工作室、高级SPA馆等多功能百变空间。

自持入驻，将欢乐城二期综合体之上LOFT公寓发展自己的事业小金库，自由闯出一番新天地。投资租或售，更多元的租客来源，易出租、易转手，多赢的财富资产。女商大厦选址欢乐城，4楼做菁英荟·星香源酒店+地方特色商品展卖中心，5楼做女商会办公室、会议室、馨源茶楼和丽萍凡歌美容抗衰中心，18楼做主题、个性化的高档城市民宿，充分满足各种商业需求！

城市综合体 必有丰盛大配套

众所周知，配套越繁华，商圈越成熟。综合体具备了现代城市的全部功能，有“城中之城”之称，聚集人流、资金流、信息流等优势，作为公寓的业主可足不出户享受成熟生活配套，投资者亦能获得可观的置业回报，无论居住还是投资，都可谓是最佳选择！

欢乐城LOFT公寓所处火车站商圈、欢乐城商圈、配套醇熟。

楼下既有购物中心、药店、水果店、综合超市、餐饮美食店、休闲娱乐等等。享商圈客流红利，坐拥人气财富，拥享繁华，领筑未来。

低门槛·高铁旁 赋予无忧投资·价值

物价上涨，货币贬值，相对于股票上下波动大，银行理财利率偏低等劣势，商办作为不动产产品，房产是“抵御通胀”与“保值增值”的一种形式，在限购时代，对于没有房票而有闲置资金的人来说，公寓是绕不开的选择。

高铁一响，黄金万两。纵观世界综合体的繁盛之象，都与其本身强大的交通优势密不可分。密集的路网划分，高铁开通，通达世界，拉动着巨大人潮和商潮，造就强大商业新引力，吸纳庞大的客群，强交通所赋予的优势，难寻其二，更为公寓产品的价值夯实了基础！

常德欢乐城二期综合体之上LOFT公寓，也因不限购不限贷，高铁旁，小面积、低门槛的优势，备受热捧。

不是所有的公寓，都叫综合体公寓，常德欢乐城二期综合体之上LOFT公寓，城芯综合体之上，无界适配多元领域，可自住、创业基地、培训中心、工作室、养生所……开启庆阳新时代资产分配模式。

投资看稀缺 投选爆品

物以稀为贵，投资更以稀缺为贵。

纵观市场上的好产品，都有一个共性，那就是产品的稀缺性。位置的稀缺性，价格的稀缺性，产品的稀缺性，配套的稀缺性……

作为占据城市好地段、地标商业、高端产品三方稀缺利好的投资珍品，欢乐城二期成为置业者及投资者争先抢驻的宠儿，发挥常德高铁第一门户的区位优势，将常德欢乐城打造成常德商业新地标。

拥有核心地段的资产不仅从保值增值上有所收益，更是企业提高形象及拓展业务的有效手段。

下楼即可享受的配套，可以说是足不出户就能在这里完成生活的一切所需，这就是我们所说的生活习惯的稀缺性。

城央核心稀缺资产

常德唯一一个高铁枢纽综合体欢乐城2期也已开业，现1期与2期无缝对接合二为一，成为湘西北最大的高铁CBD城市枢纽综合体项目。包括国际购物中心、24小时网红不夜街、酒吧、高档写字楼、LOFT公寓和高端住宅，引领大常德在吃、喝、玩、乐、购、住等多方位的全新升级，成为100万人心中的潮流聚集新地标。

常德欢乐城二期

高铁地标 购物中心旁

首期6万起 抢繁华芯LOFT酒店公寓

【和瑞欢乐城二期】

项目亮点：

1.欢乐城位于常德武陵大道与三星路交汇处，西临常德 大道武陵大道，北临三星路，南临新河路，三面临街，通畅八方，是的商业投资地段。

2.扼守常德火车站核心区位，是市政府重点打造的对象，十一五重点规划区域，更是常德市规划西拓、北进的重要战略承载地。北连北部化区、东接常德柳叶湖生态区，形成东西南北包围之势，串联各大区域经济体。

3.经过十多年的发展，本案区域商业已日趋成熟。形成了以商业、行政、交通三大中心于一体的区域现代化贸易区。