买房是卖中间套还是边套？中间套和边套有哪些优缺点？

来源：吉屋网发布时间：2018-10-03 14:49:44

现在的房子多以两梯四户或两梯三户的户型为主，在此因素上，很多人纠结买中间套好还是边套好？买那边比较实惠？边套能够做到南北通透，户型面积比中间套要大；中间套一般朝南，采光不错，但不一定不通透。下面小编带大家解析一下，中间套和边套有哪些优缺点？中间套和边套我们又该如何选择？

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中间套和边套有哪些优缺点

一、东边套

优点

1、采光好

一般来说东边套是三面采光，所以户型大多是全明。

2、欣赏阳光

太阳东升西落，可以享受早晨的*缕阳光。

3、通风

我国夏季一般为东南季风，通风效果好。

4、凉爽

夏天时避免西晒，室内较西边套不闷热，更为凉爽。

缺点

1、易潮湿

日照时间较少，冬季屋内较西边套容易阴冷潮湿。

2、易渗水、发霉

雨水天气时，相对于中间套或者西边套而言，更容易渗水，容易破坏外墙和室内装修，从而导致墙面出现大面积发霉的情况。

二、西边套

优点

1、采光好

和东边套一样，采光也很好。

2、价格便宜

相对于东边套，西边套价格更便宜。

3、通风

通风效果好。

4、冬天暖和

日照充足，冬天相对暖和，连暖气的钱都省了，而且可以杀菌消毒。

5、不易渗水

雨水天气影响较小，发生渗水可能性很小。

缺点

夏天时日晒问题较严重，屋内比较闷热。

三、中间套

优点

1、价格相对东西边套更便宜。

2、处于东西套中间，不存在西晒问题。

3、一般来讲户型*多，可选择余地大。

4、雨水天气影响*小，发生渗水可能性也*小。

缺点

1、由于位于东西套中间，采光较差，容易出现暗间。

2、同样由于位于东西套中间，所以通风性比东西边套差。

中间套和边套应如何选择

1 价格

一般来说东套价格相对高一些，其次是西套，*后是中间套。不过这个不是绝对的，也要根据具体的建筑结构和地理环境来说。购房者可根据自己的资金情况进行选择。

2 采光通风

从以上区别中可以看出，边套的采光、通风等效果要比中间套好很多。

3 周边环境

在一些特殊情况下选择边套时要深思，比如靠近马路、高架、垃圾回收站等的边套，还是不要选。

4 东边套和西边套来比较

东边套

东边套采光和通风性往往更好，而且夏天不会有西晒问题，室内较西边套更为凉爽，如果你比较怕热，而且喜欢早上的*缕阳光，那你*选择东边套。

西边套

西边套*问题是西晒，夏天会比较热，如果在北方，冬天的时候因为风向的问题也往往比东边套更冷，但与东边套相比，西边套在多雨水季节发生渗水的可能性更小。

到底选择边套还是中间套，需要购房的朋友们根据自己的喜好和自身情况来决定。

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