常德美的碧桂园·柳叶府和常德金科美的·柳叶和园哪个好

楼盘大比拼|常德美的碧桂园·柳叶府和常德金科美的·柳叶和园哪个好

了解常德市柳叶湖片区楼盘的朋友一定知道有这么两个楼盘都是和美的地产合作开发的，一个是美的碧桂园·柳叶府，另一个就是金科美的·柳叶和园，小编去参观过这两个楼盘的样板间，里面的电器都是美的的，满满高端大气的感觉，那这两个楼盘有哪些差异，又有哪些优势呢？今天就一起来看看这两个楼盘的楼盘大比拼吧。

1. 基本信息PK

项目：	美的碧桂园·柳叶府	金科美的·柳叶和园
项目地址：	常德柳叶湖景区，柳泉路与柳溪路交汇处	常德柳叶湖片区柳泉路与柳常路交汇处
容积率：	1.8	1.8
绿化率：	39	37
建筑类型：	联排、双拼、板楼、塔板结合	高层、叠墅
物业类型：	普通住宅、别墅	普通住宅、别墅
物业费：	1.9元/m²/月	住宅1.9元、别墅3.2元
开发商：	常德市鼎辉房地产开发有限公司	常德市鼎业房地产开发有限公司
均价：	7900元/㎡	7600元/㎡
开盘时间：	2019-03-27	2019.6
入住时间：	交房时间为2021年11月	预计2021.7交房

基本信息总结：两个楼盘从基本信息上看，真是感觉一模一样啊，容积率一样，物业类型一样，物业费一样，开盘时间交房时间都几乎一样，连开发商都只有一字之差，这你敢信。只是参考均价有点不同，也相差不大。基本上就从楼盘周边和地理位置还有户型方面去做选择了。

2. 周边信息PK

美的碧桂园·柳叶府：

学校：自身配套幼儿园，周边配套七里桥小学、芷兰学校、芷兰中学、常德市一中柳叶湖学校、北师大附中(规划中)、北部新城实验学校(规划中)

综合商场：滨水商业街、中汇全球购、柳叶湖汽车站商业街、德国小镇、大小河街、大唐司马

医院：湘雅常德医院、柳叶湖新城医院、社区卫生服务中心

其他：共和酒店、锦江酒店(城市会客厅)、托斯卡纳大酒店、司马楼、欢乐水世界、梦幻桃花岛、国际专业马拉松赛道、柳叶湖游客服务中心、常德大剧院(规划中)

交通：项目周边由柳泉路、柳溪路、太阳大道、柳常路围合而成，立体交通路网，通达全城，紧邻城市主干道常德大道及柳叶大道，距离柳叶湖汽车站仅1.5公里，10. 38、51、H11和H16 

金科美的·柳叶和园：

周边商业：常德共和酒店、华尔夫酒店、锦江酒店、帆船酒店； 大唐司马城、滨湖商业街等；

周边景观：国际马拉松赛道、泉水桥高尔夫俱乐部；

周边公园：卡乐星球、梦幻桃花岛、沙滩公园及欢乐水世界、大唐司马城、威尼斯水城、荷花公园

周边医院：湘雅常德医院，常德柳叶湖新城医院；

周边学校：大地幼儿园、小哈弗美语幼儿园及美的·碧桂园柳叶府自带幼儿园等共6个幼儿园、北部新城实验学校、常德市一中柳叶湖学校

休闲：芒果影城

交通：51路、38路、H11、H16公交，高铁站（规划）、柳叶湖汽车站、火车站

总结：柳叶府自带幼儿园，让小孩子从小在一个安全舒适的环境下学习成长，周边的小学中学方面可选项也很多，教育方面放心安心。柳叶和园周边的幼儿园就有6个，但是小学中学不是很多。从商业和交通方面来看，两个楼盘都差不多。

3. 户型Pk

美的碧桂园·柳叶府：

主力户型：三室、四室

户型面积：118㎡-143㎡

金科美的·柳叶和园：

主力户型：二室、三室、四室、五室

户型面积：108㎡-180㎡

户型总结：柳叶府户型：奢阔客厅尺寸，独立的更衣室，卧室设置飘窗，一体化餐厨设计，三件卧室南向采光，延展出生活不同的唯美尺度。柳叶和园户型：全明通透设计，三开间朝南布局，超大开间主次卧，动静分区干湿分离，科学构筑生活，悦见四季佳景。

综合总结：两个楼盘基本信息几乎一样，从周边看呢，柳叶府的教育配套方面要好于柳叶和园。户型方面柳叶和园的主力户型涉及广泛，从二室到五室，给了购房者更多的选择，无论你需要什么样的房子，我们这里都有，是吧，户型面积也更大。柳叶府主打三室、四室，但也是大部分家庭买刚需房回去选择的户型。

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