高铁通车在即，房源越来越少了，常德欢乐城核芯资产你抢到了吗？

一条路，决定一个版块与外界的联系

一条高铁，则撬动一个地方的经济命脉

高铁，作为一个区域发达程度的标志，一座高铁站，就是一个城市发展的动力中心。围绕高铁交通动脉，往往构筑了城市最有价值的地标建筑。每一次城市交通的完善与升级，都意味着城市或城市区域板块在价值领域的快速提升。

前瞻视野

远见城市全维价值

深谙城市发展路径的人会知道

几乎不同时期都会有一个城市发展的热点区域

成为城市发展的主引擎

拉动城市快速上升

常德人盼高铁久矣！

一直以来，常德人是憋闷的，北上、南下都不能坐高铁出门，没有那种想走就走的旅行之感，也让物流、运输受到一定制约。

２０２２年７月１５日１７时５８分，随着南北长９９米、最大跨度４１．８米、总重约２３８０吨整榀钢桁架屋盖精准提升１２．７米，由中铁建设集团承建的新建常益长铁路常德站高架候车室屋盖钢结构提前１５天完成阶段性施工任务，这标志着常德站站房一期工程取得阶段性进展，将全面转入金属屋面、装饰装修施工阶段。

常德高铁通车，带来了多维度资源升级与聚合

以世界的前瞻眼光与国际视角打造城市脉络

未来这里是城市发展新的增长极

一座崭新的城市映入眼席

高铁新区的现在或是未来

都将是最具发展潜力和最具影响力区域

更是城市格局中不可复制的价值高地

常德高铁枢纽站规划设计效果图

常益长高铁线路西起即有常德火车站，经汉寿、桃江、益阳、宁乡，引入长株潭城际铁路长沙西站，总长度１５６．８２公里，全线设常德、汉寿、益阳南、宁乡西、长沙西共５座车站，常益长高铁工程铁路等级为客运专线，双线，速度目标值３５０公里／h，正线采用无砟轨道，联络线采用有砟轨道，工程建设总工期为４年。

常益长高铁益阳南站至长沙西站２０２２年６月３０日竣工（含联调联试及试运行），常德站至益阳南站２０２２年１２月３１日竣工（含联调联试及试运行）。

根据２０２２年７月５日，益阳市人民政府消息：常益长高铁益阳至长沙段预计７月底开通运营。

２０２２年７月１５日，常益长高铁（益阳南至长沙西段）项目顺利通过初步验收。

作为临近高铁站最近的城市综合体项目

可以说

买在欢乐城，就是买了城市核心资产

就是共享高铁城市发展机遇

交通畅达

穿越一城繁华

古往今来

城市核心区域的稀缺资源都是必争之地

位居高铁新区与老城区繁华中心

毗邻高铁站、自带综合体流量

尊享优质城市资源

多条公交穿梭于此，快速畅达常德全城

高铁开通后，过去150min才能到长沙，现在只需40min

畅享从容便捷城际生活

今后在长株潭与益阳、常德往返

仅需40min！

今年6月底，长益段通车！

今年12月底，全线开通运营！

人们就在畅想，高铁来了，会给常德带来什么？

人流、物流、资金流、技术流……都会有大的飞跃。

高铁一响，黄金万两。随着高铁的通车，常德的城市能级天翻地覆的大跃进时代已经来临，抓住这一机遇，也就抓住财富质变、乃至跻身湖湘财富榜单的机遇！而欢乐城2期，矗立于城市新中心之上，承接整座城市的人潮与钱潮，价值空间不可估量！

高铁站欢乐城桔子酒店天天满房！

欢乐城民宿酒店约50家酒店入驻！

千亿高铁圈，一座欢乐城

物以稀为贵，投资更以稀缺为贵。

作为占据城市地段、地标商业、高端产品三方稀缺利好的投资珍品，欢乐城二期成为置业者及投资者争先抢驻的宠儿。得到市、区政协领导充分肯定。我们将全力以赴，积极发挥常德高铁第一门户的区位优势，将常德欢乐城打造成常德商业新地标。

另一方面，拥有核心地段的资产不仅从保值增值上有所收益，更是企业提高形象及拓展业务的有效手段。

01

选择核芯资产‍‍‍

欢乐城占位武陵大道与常德大道

交汇之心

傲立城央繁华之上

享受大常德“五心合一”红利

大常德中心新城规划落地、

产业中心发展腾飞

政务中心市民之家

医疗中心湘雅落址

拎包下楼即可上高铁

一步高铁 瞬息世界！

欢乐城地处新老城交汇核心，背靠老城醇熟区域，引领高铁商圈财富风口，城芯主干道600万常德人举步即达。借势高铁红利，承接千万客潮！

02

选择实景现房

现房才是2022年投资置业者最为稳妥的选择，眼见为实是对业主承诺的最好诠释，看得见的现房，一目了然的品质，亲眼所见。

项目已如期落地，全面交付，即买即交房，稳稳住。和瑞一直在用最实际的行动兑现承诺。随着常德高铁开通的临近，与高铁站一步之遥的欢乐城2期未来潜力无限！

03

选择稀缺资产

千亿高铁圈，一座欢乐城。上海虹桥、广州、长沙、武汉、香港九龙都发生过的因高铁枢纽地位奠定，资产大幅增值潮，即将在常德再次上演，这种由国策拉来的城市腾飞红利，一旦错过将再难遇见。

全满铺无空置运营，90%以上品牌竞相续约，欢乐城1期的火热，加上专业商管团队运营，铺面租金逆市上扬，已然证明高铁枢纽综合体价值！

买欢乐城，享常德商业中心，坐拥城市中心资产，实现家庭财富进阶！欢乐城二期带装修酒店公寓，10年租约，现房在售！

常德地标 写字楼|旺铺|LOFT公寓、火热销售中，错过不再！

抢高铁核心资产 享欢乐城繁华

欢乐城二期，城市新中心！

常德和瑞欢乐城

以37万方城市枢纽综合体敬献一城繁华

品牌云集，潮人夜生活地标 ，网红打卡地