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2017上半年已经过去,下半场开启。经历了上半年密集政策打压的房地产市场,下半年要怎么走?
7月24日举行的政治局会议给出了答案:“要稳定房地产市场,坚持政策连续性稳定性,加快建立长效机制。”
政治局会议主要内容是总结上半年的经济工作,分析研究现在的经济形势,部署下半年的经济工作。会议上的表态和决议可以视作今年下半年经济工作的方向。
会议中提及房地产的这三句话,可以当成今年下半年政府对房地产市场发展的指导方向。翻译一下,大意是:房地产市场的大涨*都是不允许的,现行的调控政策还将继续执行,长效机制的建立还要加快。
房地产市场要保持稳定,在过去大半年的核心历次会议上,这一点已经被强调过很多次。本次政治局会议,又再次强调了一遍。
稳定,是本轮房地产调控的关键词。
稳定的意思,是要保持平稳,既防范大涨,也防范*。
房地产市场从2015年开始升温,从一线开始,蔓延至二线,继而出现全国性的普遍大热,温度过高,必须降温。目前在严厉的调控强压之下,一二线城市的楼市热度勉强被压抑住。
为了防止调控重复过去的“空调”老路,调控将继续。此前有部分人士认为,下半年十九大召开之后,房地产调控或许会出现些许松动。但从本次政治局会议“坚持政策连续性稳定性”的表态来看,目前在部分热点城市实施的限购、限贷、限价等限制政策,至少到今年年底都不会放松了。