选新房楼层越高越好吗？若何正确采用楼层？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-09-13 20:11:32

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跟着城市的发展，高楼大厦其实不陌生，四处看来。买房时，很多人偏爱高楼层的房子，楼层越高通风仪光的结果越好，视野也越坦荡。笔者就为大家具体的介绍一下选房楼层越高越好吗？若何正确采用楼层呢？赶紧来体味一下吧。

选房楼层越高越好吗？

1、楼层高的优点

【1】空气质量高

一般来说，离空中越高的楼层，空气质量就会越高。因为像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等气体污染物，和PM2．5和PM10等颗粒污染物，会跟着楼层高度的增添而递减。尤其对于临街的住宅来说，住高一点的楼层才不会受灰尘侵扰。

【2】噪音污染小

楼层比拟高的房屋，噪音会跟着距离变大而递减，每高一层楼，噪音就会降低约10分贝。但这也需要分情形构和，假如小区临近城市骨干道，那么3到5层经常噪音大，但8楼的噪声相对就会小一些。

【3】身心相对健康

高楼层的房屋不轻易受障碍物遮挡，采光好，通风足，相对明亮、宁静，人也会更抓紧。并且，高楼层的住宅湿度低，得骨关节炎、风湿病等疾病的几率也比拟小。

2、楼层高的错误谬误

【1】电梯等待工夫长

高层住户等待电梯的工夫经常擅长低层用户，无形间增添了住户的工夫成本，并且在有的城市，高楼层住户分摊的费用也会更高。

【2】消防保障存留隐患

就现在情形来说，消防云梯较高仅能达到28至30层，假如30层的住户发生火警等意外，则会因为楼层太高而大大增添救援工夫。

【3】合用面积少

建房时，为了增强低层的承重能力，动工方经常会增添剪力墙的厚度，而剪力墙的厚度会跟着楼层的增添而加大，合用面积相对也会随之削减。

【4】隐私性差

低楼层房屋会因为树枝、建筑等物体的遮挡而前进隐私性，但因为高楼层的遮挡物较少，是以隐私性也就比拟差。

若何正确采用楼层？

1、毫光

从毫光的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层太高，角度谬误，也会作用阳光的照耀。所以，我们在选楼层时好要选能够享用到平韶光照，又不会有太轻风力的楼层。

2、消防电源

住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和流亡层都应树立应急照明和涣散指示标志，给与蓄电池做备用电源，且接连供电工夫不应少于20分，高度超越100米的高层建筑接连供电工夫不应少于分。

3、电梯

住宅层数在12层，18层，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯能。纯住宅能层楼在19层，33层，任事总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯能。

4、价钱

高楼层的住宅一般以顶层的下一层价钱高，比如假如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不合楼层中高售价的，楼层越往下价钱就越低，所以在一样的价钱下，尽量选较高楼层的房屋比拟划算。

5、空气湿度

假如你栖身的城市相对湿润的话，6至8层佳，因为空气湿度较大的话，浮尘就会比拟低，其次湿润天气下5层会潮，9至13层会腥，至于14层，风力会把空气中的潮气吹进房屋里。假如是内地的单调天气的话，3至6层和13层都不错。

即是笔者为大家介绍的对于楼层选购的常识了，其实合适的才是较好的，很多人采用高楼层，要紧垂青房屋的视野、通风仪光结果，但在买房时，保障成绩一样不可轻忽。但愿这些信息能够为你带去搀扶帮助。