- 董董:谁来点评下碧桂园朗州府这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
现在在很多人的购房观点里,一楼的房子是不能买的,采光不好,容易潮湿,这些都是一楼存在的问题,但是,一楼真没有不是你们想象中的那样糟糕,除了这些缺点,一楼也是优点多多的,下面,小编给大家分析一下,一楼房子的优缺点。
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一楼优点有哪些?
1、出行方便
购房者出门可以不依靠电梯,进出方便,且一楼一般不需要缴纳电梯费,当危险发生时,比如火灾,地震等,一楼能够*快速度逃生。
2、能够接触大自然
相对于高层用户来说,购房者只要住一楼基本上开门就可以接触大自然了,尤其是有小花园,居住者可以种花种草,享受惬意生活。
3、费用低,附赠小花园,实际使用面积大
很多1楼住户都有自己的小花园,不少都搭了宠物窝什么的,比起楼上用户来,1楼的实际使用面积大,住着爽。
另外,1楼的价格也比较便宜。高层越往上越贵。
一楼缺点有哪些?
1、采光效果差
一楼的采光肯定要比楼上差一些,如果朝向不好,楼间距小,购房者可能常年不见阳光。
2、容易潮湿
一楼比较潮湿,尤其是对于南方地区,下面没有地下室或架空层的楼栋,十分容易发生潮湿现象。
3、私密性差
住在一楼容易受周边环境的影响,且容易遭到偷窃。
4、蚊虫多
夏季绿化带中会藏着各种各样的蛇虫鼠蚁,容易进入到屋子里。
买一楼要考虑哪些?
1、考虑物业的品质
物业的品质直接关系到住户的安全,尤其一楼来说更是如此。如果楼盘加强安保措施,24*巡逻,摄像头安装密集可以让业主更放心。物管按严格的程序灭蚊灭鼠,保持小区公共环境的清洁能让一楼住户更舒适。
2、看人车是否分流
如果小区严格人车分流,能把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到*。
3、看是否有架空层
如果一楼有架空层或者带有地下车库,防潮措施做得会比较好,能在一定程度上避免潮湿,购房者可以放心购买。
4、看总规划图
购房者如果打算买一楼,要对周边的环境有所了解。例如化粪池、水泵房、变电房等的位置,而*直接的方式就是查看总规划图。
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