楼盘大比拼|常德中南春溪集和常德碧桂园翘楚棠哪个好

来源：吉屋网发布时间：2022-06-21 15:43:37

中南·春溪集，延续中南城市健康住宅的代表集系；项目择址武陵区中芯之上，位于常德市武陵区常德大道与荷花路交汇处，1公里，北临常德大道，是横贯全城东西黄金中轴线，串联常德火车站、汽车站、高铁站、BRT、通达二广高速、杭瑞高速、长张高速，居住在中南·春溪集，享受全城优质的交通配套，便利生活从此开启。中南·春溪集项目拥揽欢乐城、大小河街、泽云广场等多个繁华商业区，满足家人的生活、休闲、娱乐等需求，拥揽生活的从容与惬意。项目打造独有的健康TED社区，凝萃全龄段功能景观，配备“云朵主题乐园”、“漫步道"、”环跑道“、“z剧场”、”跃运动“、”仰生邻“等景观配套，满足所有年龄段业主的生活需求。儿童天地、青年乐活、老年康乐、丰富的邻里中心社群活动，一站式解决业主日常需求，焕新健康生活方式。

常德碧桂园·翘楚棠项目位于城市发展方向北部新城，柳叶湖畔，城市聚集地，周边教育、行政、商务、医疗等资源众星拱月，紧邻湘雅医院、市民之家、财鑫广场、大剧院，距离郡德实验学校仅30米（湖湘名校之首长>5KM，西边为沾天湖环路，交通便捷，可快速通达全城。项目规划产品为洋房、别墅、底商。户型产品由建筑面积约95-115平米的三房，建筑面积约140平米的四房，建筑面积约188平米的联排别墅组成。项目最大的亮点，是以“一棠育翘楚，千秋兴学风”为文化精髓打造的新中式人文园林，规划了二轴、二湖、五园的景观空间布局，打造诗情画意的东方美学园林景观。项目的物业服务是2018中国社区服务商客户满意度TOP1的碧桂园物业服务公司，带给您五星级高端居住享受。

1. 基本信息PK

项目：	中南春溪集	碧桂园翘楚棠
项目地址：	常德大道与荷花路交汇处	沾天湖环路与瓦岗亭路交汇处
容积率：	2.8	2.0
绿化率：	37	37
建筑类型：	高层、板楼	高层、小高层、板楼
物业类型：	普通住宅	普通住宅、豪华住宅、别墅
物业费：	住宅：2.25元/月/㎡；商铺：3.5元/月/㎡	住宅2元/平方米·月，别墅3.5元/平方
开发商：	常德南雅房地产开发有限公司	常德市北郡房地产开发有限公司
均价：	8200元/㎡	7300元/㎡
开盘时间：	2019年4月29日	2019年7月20日
入住时间：	预计2021年12月交房	预计2022年08月30日

基本信息总结：说一些存在的差异吧，翘楚棠容积率更低，舒适度自然相对高一点，物业类型方面多出了豪华住宅和别墅的选择，选择性更丰富。住宅的物业费虽然低一点，但基本可以忽略吧，然后就是交房方面春溪集会更早一些。

2. 周边信息PK

中南春溪集：

,比如BRT H1（火车站-德山公交总站）和H16（柳叶湖-高职院）、13路（猴子巷-水星楼广场）、51路（柳叶湖-欢乐水世界）等；通过项目周边成熟的交通配套，让将来住在中南春溪集的您和您的家人，一定是出行无忧，畅达四方！

周边商业：项目周边的生活商业配套现在也都已经十分齐全了：您请看，5至10周边景观：全龄化主题园林景观打造，1000平可进入式阳光草坪

周边医院：沿朗州路往北3公里左右，就是常德市委市政府主导、中南大学湘雅医院全面托管的一所非营利性大型三甲级公立医院-湘雅常德医院；往南不到3公里位置，就有始建于1953年、是全省建立最早的中医医院之一的常德市第一中医医院，现已成为三级甲等中医医院、全国首批示范中医医院；两家医n>15以内，这个距离恰恰是让您既可以远离医疗污染却又能随时体验到优质医疗配套的距离，因此，住在中南春溪集，您和您家人的健康保障也是可以完全放心的。

周边学校：中南春溪集所在，众多中小学名校环绕，从私立名校芷兰实验学校，到北正街恒大华府，紫菱小学，12年全程优质教育近在家门口

碧桂园翘楚棠：

周边商业：柳叶湖风景区成熟配套

周边景观：柳叶湖风景区

周边交通：环湖路，高铁站、24路

周边公园：沾天湖沙滩公园

周边医院：湘雅常德医院

周边学校：北部新城实验学校，幼儿园配套、常德市郡德学校

其他：其他市民之家、大剧院、财兴广场、沙滩公园

总结：从周边信息上来说，就很明显了，春溪集的周边明显比翘楚棠的要好，毕竟地理位置摆在那里，周边是要啥有啥，交通便利配套齐全。翘楚棠只是周边环境要好一些，毕竟是在柳叶湖风景区嘛。

3. 户型Pk

中南春溪集：

主力户型：三室、四室

户型面积：105㎡-140㎡

户型举例：

春溪集户型图.jpg

碧桂园翘楚棠：

主力户型：三室、四室

户型面积：95㎡-144㎡

户型举例：

翘楚棠户型图.jpg

户型总结：中南春溪集户型：玄关设置人体感应灯，一键断电开关，便携安全。U型厨房，方便多人操作，得心应手，厅堂阔连，明亮通透，大面宽阳台，视野通透，与自然。碧桂园翘楚棠户型：两卧室朝南，超大飘窗赠送，通风、采光俱佳，主卧空间开阔，亲和自然，卫生间干湿分离，雅洁清新。

综合总结：基本信息的关键在于给出的参考均价，这方面翘楚棠确实比春溪集低不少。当然价格的决定因素很多，春溪集的周边和位置交通摆在那里，谁会说交通不便利吗，谁会说周边不完善不成熟吗。户型方面两个楼盘的主力户型都差不多，就看个人喜好了。

楼盘大比拼|常德中南春溪集和常德碧桂园翘楚棠哪个好

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